LINK Arkitektur
Løsningen
Når eksisterende bygninger skal nedrives eller transformeres, træffes de afgørende beslutninger ofte tidligt og på et spinkelt datagrundlag. Siden 1. juli 2025 har det været lovpligtigt at udarbejde en ressourcekortlægning, når der ved nedrivning eller renovering fjernes 250 m² etageareal eller derover. Ifølge virksomheden er kortlægningen i dag en manuel, tids- og omkostningstung opgave, der kræver specialistviden. Den bliver ofte lavet for sent til at påvirke valget mellem nedrivning og transformation. Dermed kan et betydeligt genbrugspotentiale gå tabt, før det overhovedet er blevet vurderet. ReUseX skal gøre kortlægningen hurtig og tilgængelig. Brugeren går gennem bygningen med en iPhone eller iPad Pro med indbygget LiDAR-sensor og scanner rummene, suppleret med 360-graders billeder. Data omdannes automatisk til en 3D-punktsky, hvor et neuralt netværk genkender og klassificerer bygningsdele som vægge, dæk, søjler og åbninger. Resultatet samles i et fælles dashboard som en 3D-model og en struktureret materialeliste med metadata. Materialelisten kan redigeres, deles mellem bygherrer, rådgivere og kommuner og understøtter den lovpligtige dokumentation samt LCA og klimaregnskab. Ifølge virksomheden er et areal på ca. 1.700 m² blevet scannet og behandlet på omkring 30 minutter. ReUseX udspringer af et erhvervs-ph.d.-projekt hos LINK Arkitektur og er bl.a. modnet i et pionerprojekt i ConTech Lab. Løsningen findes i dag i en tidlig kommerciel version, som LINK Arkitektur bruger i egne projekter. ReUseX forventes udskilt som selvstændig virksomhed i løbet af projektet.
Miljømæssig bæredygtighed
Byggeriet står ifølge virksomheden for ca. 41 procent af Danmarks samlede affaldsmængde. Der nedrives anslået omkring 2 mio. m² bygningsareal om året i Danmark. Tallet er et estimat, da nedrivninger ikke registreres systematisk. ReUseX’ største miljøgevinst er ifølge virksomheden indirekte: Når materialer og bygningsdele kan kortlægges, mens beslutningen om nedrivning eller transformation stadig er åben, øges chancen for, at de bevares eller genbruges i stedet for at ende som affald. Hvert ton materiale, der genbruges frem for at blive produceret på ny, sparer den CO₂, der er indlejret i ny produktion. Et præcist datagrundlag gør det desuden muligt at sammenligne scenarier og klimapåvirkning fra projektets start, at sortere mere målrettet ved nedrivning og at dokumentere besparelsen pr. bygning. Kortlægningen kan samtidig fungere som et digitalt materialepas, der kan bruges i senere LCA-beregninger, renoveringer og på materialebørser. I pilotforløbene vil virksomheden bl.a. måle genbrugsrate, datadækning og CO₂-besparelse pr. case. Målet er at kunne levere et dokumenteret bæredygtighedsregnskab på projektniveau.
Innovation til marked som løftestang
I fase 1 gennemfører LINK Arkitektur fire pilotforløb. Pilotforløbene skal dokumentere værdien for kunderne med klare måltal for tid, omkostning, datadækning og genbrugsrate. Samtidig skal virksomheden indgå mindst tre strategiske partnerskaber om distribution og standardisering og skitsere prismodeller. Den skal også fastlægge standardiserede dataformater og metadatafelter og udarbejde cases og markedsmateriale på baggrund af pilotdata. I fase 2 er målet at fastlægge de endelige prismodeller og servicepakker på baggrund af 3-5 pilotforløb, samt at fastlægge API- og eksportfunktioner til ressourcekortlægningsrapporter og klimaregnskaber. Endelig etableres onboarding- og træningsmateriale samt et operationelt go-to-market setup med henblik på de første kommercielle salg.
